Bürgerblog
Standortgutachten zum Gewerbegebiet “Großer Forst”
Im Rahmen des Normenkontrollverfahrens zum ersten Bebauungsplan „Großer Forst I“ wurde deutlich, dass es für die Standortauswahl (für ein Gewerbegebiet (mit 25ha)) notwendig ist, das alte Standortverfahren von 1990 zu überprüfen und auf den gesamten Bereich des Gewerbezweckverbandes „Wirtschaftsraum Nürtingen“ auszudehnen.
Dies wurde auch notwendig, da sich die gesetzlichen Rahmenbedingungen im Laufe der Jahre erheblich geändert haben und zusätzliche Rechtsgüter zu berücksichtigen waren (z.B. Natura-2000- und Vogelschutzgebiete).
Der Gewerbezweckverband hat insgesamt 19 Standorte im ganzen Verbandsgebiet nach vielen Kriterien (siehe Standortgutachten und Matrix) ausführlich untersucht und bewertet. Die Beurteilungen sind nach rechtlichen Vorgaben (Gesetzte, Verordnungen usw. aber auch Landesplanung, Regionalplanung usw.), wie auch nach Abwägungen im Gewerbezweckverband ausführlich erfolgt.
Die Untersuchung hat ergeben, dass bei der Bewertung der umfangreichen Kriterien mit einigem Abstand das Gebiet des Großen Forsts das geeignetste für größere Gewerbeansiedlungen im Gewerbezweckverband auch weiterhin ist.
Das vollständige Gutachten kann hier heruntergeladen werden.
Standortuntersuchung_120608_Teil_1
Standortuntersuchung_120608_Teil_2
Standortuntersuchung_120608_Teil_3
Standortuntersuchung_120608_Teil_4
Standortuntersuchung_120608_Matrix
das ganze Gutachten erhalten Sie hier (Achtung Datei ist 24MB groß)
Klimagutachten
Verkehrsgutachten
Großer Forst 2012